“耕地是粮食生产的命根子”“像保护大熊猫那样保护耕地……”

　　耕地保护是国之大者，事关粮食安全、民生福祉。近日，邻水县法院审结了一起土地租赁合同纠纷案，以司法利剑严守耕地保护“红线”。

　　租金？不要了！

　　2018年4月，某建材公司与某村民小组签订《土地租赁合同》，约定由该公司租用村民15.145亩土地，租赁期限为11年，但合同未就土地用途进行明确约定。

　　履约过程中，公司依约付清2018年及2019年土地租金后进场施工，但部分村民因质疑其租用土地目的，阻止施工进程，双方产生争议，多次发生冲突并报警。部分村民拒绝领取2020年之后的土地租金，导致该公司无法实际使用土地，僵持之下，公司向法院提起诉讼，要求确认合同效力。

　　土地性质是核心

　　“他拉了很多设备来平场搞建设，我们就发生了纠纷，报警都报了几次。”

　　“这个地是拿来种庄稼的，建厂绝对不能答应！”

　　庭审当天，十几户案涉村民赶到法庭，情绪激动。

　　另一边，建材公司法定代表人也连连叫苦。他坦言，最初确有修建砖厂的计划，但因政策变化，后续建设系为修建苗圃，苗圃也属于农业用途，现在土地无法实际使用，自己投入的成本怎么办？损失谁来承担？

　　是建砖厂？还是改建苗圃？争议的核心，最终落到了四个字上：土地性质。

　　一切都清楚了！

　　办案不能只靠“坐堂问案”，调查才是关键。

　　承办法官当即联系当地政府部门共同对案涉土地进行现场勘验，并委托专业机构实地测绘。

　　测绘人员利用GPS定位、电子测距仪等设备，对土地边界、分类面积等关键数据进行精准测绘，并依据土地性质分类出具详细测绘报告，获取界址点的精确坐标。

　　依据坐标位置，承办法官向县自然资源和规划局核实土地性质，查明租赁土地中包含永久基本农田。

　　一切都清楚了。

　　碰红线？不行！

　　国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

　　根据庭审查明的合同目的，无论该公司将租赁土地用于开办砖厂或是建设苗圃，均是对基本农田用途的变更，系破坏农业综合生产能力和农业生态环境的行为，且未依法办理农用地占用、转用审批手续，明显违反国家法律的禁止性规定。承办法官依法作出判决，确认该份意图改变土地用途的租赁合同无效。

　　万物土中生，有土斯有粮。司法守护的不仅仅是一块地，更是田里的秧苗、碗里的粮食、和美的生态环境。未来，邻水县法院将持续发挥司法规则引领与价值导向功能，引导全社会不断提升农用地保护法治意识，坚决防止耕地“非农化”“非粮化”。